Servicios
1. Administración de fincas
En MUNUERA NAVARRO ofrecemos una gestión profesional, organizada y transparente de la comunidad, independientemente de la ubicación física de nuestra oficina. La administración se realiza principalmente de forma telemática, lo que nos permite atender de manera ágil y eficaz cualquier consulta o incidencia a través de teléfono y correo electrónico, manteniendo siempre una comunicación fluida con los propietarios.
Todas aquellas gestiones que requieran autorización se llevarán a cabo siempre con la aprobación previa del presidente o vicepresidente de la comunidad, asegurando un control directo, transparente y conforme a los acuerdos adoptados. Este sistema de trabajo nos permite ofrecer un servicio profesional, eficiente y de plena confianza, con independencia de la ubicación física de la oficina.
Incluye la contabilidad, convocatorias, juntas ordinarias y dos extraordinarias anuales, atención a proveedores, emisión y control de recibos, supervisión de mantenimiento y seguimiento administrativo general.
Incluye revisión de actas anteriores, conciliación bancaria, clasificación de morosos, revisión de contratos, seguros y ajuste contable inicial, seguimiento técnico-administrativo, coordinación con proveedores, control de pagos y comunicación con propietarios.
2. Servicios Inmobiliarios
Asesoramiento en operaciones de compraventa y arrendamiento de inmuebles.
Gestión integral del alquiler (búsqueda de inquilinos, contratos, seguimiento).
Elaboración y revisión de contratos de arrendamiento.
Valoración de inmuebles.
Asesoramiento en normativa arrendaticia vigente.
Tramitación de certificados y documentación necesaria para operaciones inmobiliarias.
3. Tramitación de altas, bajas y modificaciones ante organismos públicos.
Gestión de impuestos relacionados con la propiedad (IBI, plusvalías, etc.).
Presentación de modelos fiscales: Declaraciones de renta, impuesto de sociedades, impuestos trimestrales (modelos 130, 131, 303) y modelos anuales (modelos 180, 190, y 390).
Asesoramiento administrativo y fiscal a personas físicas o jurídicas.
Tramitación de licencias, certificados y comunicaciones oficiales.
Gestión documental y administrativa complementaria.
Gestión y tramitación de altas laborales en seguridad social y contratos; así como la tramitación de los seguros sociales correspondientes.
4. Asesoramiento independiente y personalizado en materia de seguros.
Análisis y revisión de las pólizas de la Comunidad.
Contratación y optimización del seguro comunitario (continente, RC, etc.).
Gestión y tramitación de siniestros con las compañías aseguradoras.
Búsqueda de las mejores coberturas y condiciones del mercado.
Asistencia continua en materia aseguradora.